1、公共物业维护保养费用，2、管理人员薪金，3、公用水电支出。4、机械及器材的支出。5、物业财产保险及各种责任保险。6、垃圾清理费用。7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。8、公共区域植花、种草及其养护费用。9、物业配套设施的更新费用。10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。11、节日装饰的费用。12、管理者酬金。13、行政办公支出。14、公共电视接收系统及维护费用。15、其他费用。

物业费一年要交多少：

１．具体要看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为５-10元/平方，中档为3元左右/平方，普通步梯住宅则1-2元都有，至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。

２．住房的改善，新房面积增加，物业费成倍上涨。老住宅区物业费是0.25元/平米。一套100平米的房子一年交物业费300元。

３．现在新房的物业费少则0.80平米，一套100平米的房子一年交物业费1020元；多则2.00元平米，一套100平米的房子一年交物业费2400元。最多的可能一年要交3000－4000元。